1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
東久留米市
43.4万円/㎡
前年比+41.3%
ベルググランデ東久留米
東京都東久留米市金山町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩14分
1992年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,612万円
47.3万円/㎡
1,835
3,020
4,205
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜4,205万円
39.6万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ベルググランデ東久留米
3,290万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 76.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,290万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 3,390万円 | 44.4万円 | 1階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 3,490万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.32㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/06 | 3,680万円 | 48.2万円 | 1階 | 76.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 3,680万円 | 48.2万円 | 1階 | 76.32㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/01 | 2,998万円 | 39.3万円 | 2階 | 76.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ベルググランデ東久留米 東久留米市金山町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,199万円 | 46.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/04 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、東久留米市では41.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は東久留米市の平均と比較して0.7%割安です。